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   Lundi 6 Septembre 2010 0803
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Infos pratiques - Votre plan de financement avec le Crédit Mutuel

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   VOTRE PLAN DE FINANCEMENT AVEC LE CRÉDIT MUTUEL

:: Les prêts bonifiés

Depuis 1990, le Crédit Mutuel peut distribuer des prêts bonifiés à l’agriculture.
Grâce à une aide de l’Etat, ces prêts sont accordés à des taux réduits.
Leur attribution répond à des conditions réglementaires précises qui en réservent le bénéfice à certaines catégories d’agriculteurs, à certaines régions ou à certains investissements :

Prêts bonifiés Description
Prêts de catégorie 1 Octroyés dans le cadre de plans pluriannuels d'investissements examinés par la commission départementale d'orientation de l'agriculture et agréés par le Préfet.
Prêts de catégorie 2 Non soumis à la commission départementale d'orientation de l'agriculture accordés par le Crédit Mutuel


¬ Les prêts jeunes agriculteurs


  Zone de plaine Zone défavorisée
Taux 3,50% 2%
Durée de bonification 12 ans 15 ans
Durée maximum du prêt 15 ans 15 ans
Plafond d'encours 95 000 € 95 000 €
Plafond de réalisation 110 000 € 110 000 €


Les prêts MTS JA peuvent être réalisés dans un délai maximum de dix ans à compter de la date d'installation.
Pour financer des investissements de mise à niveau, les prêts MTS JA peuvent être complétés par des prêts spéciaux de modernisation aux même conditions de taux dans la limite de 72 000 € par UTH.
(réglementation des prêts bonifiés en vigueur en avril 2002)

  Investissements
Finançables
Zone défavorisée
Installation - Reprise de capital d'exploitation, achat de cheptel (si bâtiment repris), investissement de mise aux normes, matériel de remplacement, parts de GAEC, EARL et autres sociétés (si au moins 50 % du capital est détenu par les agriculteurs), parts de coopératives et SICA. néant
Mise à niveau
et foncier
- Construction, extension, aménagement de bâtiments, plantation, amélioration foncière, accroissement de cheptel, achat de matériel nouveau.
- Achat de foncier indispensable à l'équilibre de l'exploitation.
46 000 €
Besoin en fonds de
roulement
- 10 % du montant des prêts MTS JA réalisés au cours de la 1ère année dans la limite de 4 600 €



A noter :

Les productions avicoles (sauf les bâtiments d'élevage de palmipèdes destinés à la production de fois gras) et porcines (sauf les bâtiments d'élevage de sélection-multiplication) sont exclues des prêts bonifiés. Seule la reprise de bâtiments et d'installations avicoles et porcins au moment de l'installation est finançable en prêts MTS JA.



¬ Les prêts spéciaux de modernisation

¬ Les prêts de catégorie 2 :



Les prêts spéciaux d'élevage (PSE)
pour l’aménagement des bâtiments, le financement du cheptel et du matériel de production fourragère.
Les prêts aux productions végétales spéciales (PPVS) pour les plantations d’arbres fruitiers, de vignoble ou la construction de serres.

Catégorie de
prêts
MTS/GAEC PSE PPVS
Quotité 70% des investissements de reprise, remplacement matériel, rénovation, mise en conformité des bâtiments 70% du montant de la dépense engagée (bâtiment y compris reprise, cheptel, matériel) 70% du montant de la dépense engagée (serres, plantations d'arbres fruitiers et de vignobles)
Plafond du prêt 110 000 € de réalisation
95 000 € d'encours
58 000 € d'encours 153 000 € d'encours
Durée de la bonification 12 ans en zone de plaine 8 ans
12 ans pour les bâtiments destinés à la production de porcs et de palmipèdes gras
9 ans
Durée maximale 15 ans 18 ans, Bâtiments
7 à 15 ans, Cheptel
10 ans, Matériel
18 ans
Taux en période bonifiée 3,50% (1) en zone de plaine 4,50% (1) 4,50% (1)



(1) - Conditions non contractuelles en vigueur au 01/04/2002. TEG hors assurances (assurances facultatives ) : 8 %.
Exemple : pour un prêt de 45 700 € sur 84 mois, TEG hors assurances (assurances facultatives).
(MTS JA, MTS GAEC, PSM JA : 3,50 %)
(PSM autres, MTS CUMA : TEG de 4 %)
(PSE, PPVS : TEG de 4,50 %).

¬ Les prêts de catégorie 1 :

Les prêts spéciaux CUMA pour les matériels acquis par une CUMA dans le cadre d’un plan d’investissement de 3 ans soumis à la commission mixte départementale.

Catégorie
de prêts
MTS JA PSM MTS/CUMA
Plan
pluriannuel
EPI
Étude Prévisionnelle d'Installation
PAM
Plan d'Amélioration Matériel
Plan Triennal d'investissements CUMA
Quotité
maximale
100% des investissements d'installation (reprise, remplacement matériel, rénovation, mise en conformité des bâtiments)
Autres :100% des besoins dans la limite des sous-plafonds ci-dessous
90% Investissement immobilier
80% Matériel de développement
40% Matériel de remplacement 100% Autres investissements
80% du montant de la dépense engagée
(40% pour un renouvellement)
Plafond
du prêt
110 000 € de réalisation
Sous-plafonds :
Développement et Foncier : 46 000 €
Trésorerie : 10% du 1er prêt JA (maxi 4 600 €)
72 000 € par UTH
dans la limite de 2 UTH par exploitation
Environnement : sur plafond de 19 100 € / UTH et de 38 500 € /exploitation
Pour un GAEC, les montants maximum sont multipliés par le nombre d'exploitations regroupées (dans la limite de 3)
366 000 € pour les serres
191 000 € d'encours et 305 000 € de réalisation si la CUMA compte moins de 15 adhérents
275 000 € d'encours et 420 000 € de réalisation si la CUMA compte 15 adhérents ou plus
Pour la construction ou l'acquisition d'un hangar, 23 000 € de réalisation
Durée de la bonification 12 ans en zone de plaine 9 ans en zone de plaine 9 ans en zone de plaine
Durée
maximale
15 ans 15 à 20 ans 12 ans
Taux en période bonifiée 3,50% (1) en zone de plaine Jeunes agriculteurs
3,50% (1) en zone de plaine
Autres bénéficiaires
4,00% (1) en zone de plaine
4,00% (1) en zone de plaine



(1) - Conditions non contractuelles en vigueur au 01/04/2002. TEG hors assurances (assurances facultatives ) : 8 %.
Exemple : pour un prêt de 45 700 € sur 84 mois, TEG hors assurances (assurances facultatives).
(MTS JA, MTS GAEC, PSM JA : 3,50 %)
(PSM autres, MTS CUMA : TEG de 4 %)
(PSE, PPVS : TEG de 4,50 %).

:: Les financements du Crédit Mutuel

¬ Si vous ne pouvez pas bénéficier d'un prêt bonifié, ou afin de compléter votre financement, le Crédit Mutuel peut vous accorder des prêts conventionnés ou des crédits à moyen terme, d’une durée pouvant atteindre 7 ans, pour les achats de matériel, de cheptel, les travaux d’aménagement ou de mise aux normes de vos bâtiments d’élevage ainsi que des crédits à long terme, généralement jusqu’à 15 ans, pour les achats de terres ou la construction de bâtiments.

¬ La gamme Modul'Agri :

Pour adapter le montant des échéances à l’évolution de la capacité de remboursement d’emprunts annuelle, liée à des variations fortes de prix ou à des événements climatiques, le Crédit Mutuel vous conseille Modul’Agri, le prêt à remboursement modulable.

Catégorie
de prêts
Prêt
conventionné
Prêt
agrijeune
(1)
Prêt
environnement
Prêt
ordinaire
Objet Tout objet Tout objet Tout objet Tout objet
Montant Non plafonné 45 700 € Non plafonné Non plafonné
Taux Selon les
conditions en
vigueur (2)
Selon les
conditions en
vigueur (3)
Selon les
conditions en
vigueur (4)
Selon les
conditions en
vigueur (4)
Durée 7 à 15 ans 1 à 15 ans 1 à 12 ans 1 à 15 ans



Conditions non contractuelles en vigueur au 01/04/2002.
(1) - Prêt réalisable dans le cadre de la Convention Agriplus Transmission.
(2) - Exemple : pour un prêt de 45 700 € sur 120 mois, TEG hors assurances (assurances facultatives) et commission d'octroi de crédit comprise (1% du nominal) : 6,02 %.
(3) - Exemple : pour un prêt de 45 700 € sur 120 mois bénéficiant d'une minoration de 2%, le TEG est de 3,41% hors assurances (assurances facultatives) et commission d'octroi de crédit comprise (1% du nominal.
(4) - Exemple : pour un prêt de 76 200 € sur 84 mois, TEG hors assurances (assurances facultatives) et commission d'octroi de crédit comprise (1% du nominal). (prêt environnement, TEG : 5 %), (prêt ordinaire, TEG : 6,41%).

¬ La gamme des taux indexés :

Le Crédit Mutuel a également créé une gamme de Crédits à Taux Indexés qui apporte une solution supplémentaire à vos besoins de financements.

Montant
du crédit
Objet Montant Taux Durée
Prêt
codeva
Bâtiment et matériel Non plafonné Indexé sur le livret CODEVI (1) 1 à 7 ans
Prêt
monétaire
Tout objet Non plafonné Indexé sur l’Euribor (2) 2 à 15 ans
Prêt
indispro
Tout objet Non plafonné Indexé sur l’Euribor avec un taux plafond (3) 2 à 15 ans



Conditions non contractuelles en vigueur au 01/04/2002.
(1) - Exemple pour un prêt de 45 700 € sur 84 mois sur la base du CODEVI au 01/04/2002 . TEG hors assurances facultatives et commission d’octroi de crédit comprise (1% du nominal) : 5,10 % (sous réserve de la variation de l’indice de référence sur la période).
(2) - Exemple pour un prêt de 76 000 € sur 120 mois sur la base de l’Euribor au 09/04/2002 . TEG hors assurances facultatives et commission d’octroi de crédit comprise (1% du nominal) : 5,14 % (sous réserve de la variation de l’indice de référence sur la période).
(3) - Exemple pour un prêt de 30 000 &euro sur 144 mois sur la base de l’Euribor au 09/04/2002 . TEG hors assurances facultatives et commission d’octroi de crédit comprise (1% du nominal) : 6,49 % (sous réserve de la variation de l’indice de référence sur la période).

¬ Actimat

Pour le matériel agricole, Actimat, un produit spécifique du Crédit Mutuel, peut vous être proposé à des conditions avantageuses par les concessionnaires.

Objet Financement du matériel agricole
Bénéficiaires Exploitations agricoles, entreprises de travaux agricoles, CUMA
Montant 100 % maximum du prix H.T
Durée Matériel neuf : 7 ans maximum
Matériel occasion : 5 ans maximum
Première échéance De 1 à 18 mois possibles après réalisation du prêt
Périodicité des
remboursements
Mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle
Amortissement Par échéances constantes, sauf décalage de la première échéance



Exemple pour un prêt de 45 700 € sur 60 mois, le TEG hors assurances facultatives est de 4,80 %. Conditions en vigueur au 01 / 04 / 2002.

¬ Vous pouvez financer vos matériels d’exploitation en Crédit-bail mobilier ou Location financière par l’intermédiaire de SODELEM, filiale du Crédit Mutuel spécialisée dans ces formules de financement. Celles ci peuvent-être fiscalement plus intéressantes.

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